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长春住宅周成交均价上升至7290元/平
时间: 2017-04-25 18:56:56      来源: 吉网
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  4月25日,记者从克而瑞长春机构获悉,4月17日-23日,长春住宅周成交均价为7290元/平方米,价格再次上涨,环比上升1.67%。

  供应大幅回升 成交小幅下降

  结束上一周长春楼市供应量成交量双量齐升的现象,这一周的长春楼市供应量虽然持续回升,但成交面积出现小幅下降。

  据克而瑞长春机构数据显示,这一周里,长春楼市新增商品住宅供应13.62万平方米,环比上升233.8%。供应套数为1355套,环比上升202.5%。

  成交方面,这一周长春商品住宅市场成交面积为17.80万平方米,环比下降0.7%;成交套数为1701套,环比上升0.4%。

  长春住宅周成交均价为7290元/平方米,价格再上升,环比上升1.67%。

  部分高端产品集中成交拉动均价

  这一周里,长春楼市住宅成交均价再次提升,成交面积却有所下滑,原因是什么?

  克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示:这一周里,总体成交均价再次拉升,主要是受到部分高端产品集中成交的拉动,此外,由于市场回暖,部分刚需型产品价格也有较大幅度的上升,对整体价格也有一定的影响。2016年限购政策放松,市场回暖,长春市场商品住宅价格就开始逐步攀升。

  “今年春节过后,整体均价也屡屡冲破最高点,主要是由于市场供需不平衡导致市场部分产品紧缺所致,同时购房者对未来房价上升的预期也较高。受此影响,未来长春房价总体上仍会保持平稳上升的趋势。”苏潇潇说。

责任编辑: 郭聪
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